Urbanización El Paraíso нь Колумбын Антиокиа мужийн Валпарайсо хотод 2019 онд баригдаж дууссан нийгмийн орон сууцны төсөл юм. 12,767.91 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий энэхүү төсөл нь орон нутгийн иргэдийн амьдралын чанарыг сайжруулах, ялангуяа бага орлоготой гэр бүлүүдэд чиглэгдэх зорилготой юм. Энэ нь хүн амын 35 орчим хувь нь хангалттай орон сууцаар хангагдаагүй бүс нутгийн орон сууцны ихээхэн хомсдолыг шийдэж байна.
Техникийн болон санхүүгийн чадавхийг хөгжүүлэх
Төсөлд орон нутгийн иргэд өргөнөөр хамрагдаж, 26 иргэн Үндэсний сургалтын алба (SENA) болон CESDE эрдмийн байгууллагаар дамжуулан сургалтад хамрагдсан. Энэхүү санаачилга нь зөвхөн техникийн ур чадвар олгохоос гадна санхүүгийн мэдлэгтэй болж, орон нутгийн гишүүдийг барилгын үйл явцад идэвхтэй оролцох боломжийг олгосон юм.
Нийгмийн стратеги ба олон нийтийн байгуулалт
SYMA CULTURE нийгмийн стратегиар дамжуулан төсөл нь манлайллын ур чадвар, олон нийтийн зохион байгуулалтыг дэмжсэн. Энэ арга нь аюулгүй байдал, харьяалагдах мэдрэмж, хамтын өвийг хамгаалах чадварыг дээшлүүлсэн. Санхүүгийн чадавхи, хуримтлалын стратеги, ипотекийн зээлийн талаар сургалт зохион байгуулж, орон сууц өмчлөх эрхийг 1-ээс бага орлоготой гэр бүлүүдэд ч хүртээмжтэй болгосон.доллар15 өдөр бүр.
Уур амьсгалын өөрчлөлтөд дасан зохицох чадвар
Төслийн хүрээнд ойр орчмын ой мод, Яли голыг нөхөн сэргээх, унаган төрөл зүйлийг тарих, экологийн коридор бий болгох замаар байгаль орчны тогтвортой байдлыг хангахад нэн тэргүүнд тавьсан. Эдгээр арга хэмжээ нь биологийн олон янз байдлыг дэмжээд зогсохгүй үер, цаг агаарын эрс тэс үзэгдлүүдэд тэсвэртэй байдлыг сайжруулсан. Төслийн хүрээнд мөн ахуйн бохир ус, борооны усны ялгавартай шугам сүлжээг борооны ус нэвчих, хадгалах стратегийн хамт хэрэгжүүлсэн.
Нөөцийн үр ашиг ба эргэлт
Urbanización El Paraíso нь барилгын болон ашиглалтын эхний жилд 688 тонн барилга, нураах хог хаягдлыг (CDW) дахин ашиглаж, 18,000 гаруй тонн хатуу хог хаягдлыг дахин боловсруулан нөөцийн үр ашигтайгаар тэргүүлсэн. Төслийн хүрээнд ASHRAE 90.1-2010 стандартыг мөрдөж, усны хэрэглээг 25%-иар бууруулж, эрчим хүчний хэмнэлтийг 18.95%-иар сайжруулсан.
Эдийн засгийн хүртээмж
Төслийн хүрээнд 120 албан ёсны ажлын байр бий болж, олон талт байдал, тэгш хөдөлмөр эрхлэх боломжийг дэмжсэн. Шинэ ажлын байрны 20%-ийг 55-аас дээш насныхан, 25%-ийг 25-аас доош насныхан, 10%-ийг уугуул иргэд, 5%-ийг эмэгтэйчүүд, 3%-ийг хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэд тус тус бүрдүүлсэн байна. Орон сууцны эздийн 91% нь тэдний анхны гэр байсан бөгөөд төслийн хамтран ажиллагсдын 15% нь мөн байшингийн эзэн болсон. Орон сууцны үнэ 25,000 гаруй ам.доллар байсан нь Колумбын нийгмийн орон сууцны дээд үнэ болох 30,733 ам.доллараас хамаагүй доогуур байсан нь боломжийн баталгаа болсон юм.
Амьдрах чадвар ба тав тухтай байдал
Эль Параисо нь CASA Colombia Certification-ийн 'Сайн сайхан' ангилалд хамгийн өндөр оноог авсан. Орон сууцны хэсгүүд нь байгалийн агааржуулалтын системтэй бөгөөд жилийн турш 27 ° C орчим температуртай бүс нутагт дулааны ая тухыг хангадаг. Эдгээр системүүд нь дотоод орчны агаарын бохирдол, хөгц мөөгөнцөртэй холбоотой өвчнөөс урьдчилан сэргийлэхэд тусалдаг. Энэхүү загвар нь байгалийн гэрэлтүүлэг, агааржуулалтыг дэмжиж, оршин суугчдын амьдралын чанарыг эрс сайжруулдаг. Нийгмийн орон сууцны олон төслөөс ялгаатай нь оршин суугчид байшингийнхаа дотоод засал чимэглэлийг хувийн хэв маягаар тохируулахыг дэмждэг.
Нийгэмлэг ба холболт
Стратегийн хувьд хотын тээврийн гол зам дээр байрладаг Эль Параисо нь чухал үйлчилгээ болон төв цэцэрлэгт хүрээлэнгээс алхаж чаддаг. Төсөлд нийгмийн харилцаа холбоо, амралт зугаалга, арилжааны үйл ажиллагаа явуулах нээлттэй талбайг багтаасан бөгөөд энэ нь хотын шинэ төв болж байна. Экологийн зам, хотын хөдөө аж ахуйн бүс нь олон нийтийн оролцоо, санхүүгийн тогтвортой байдлыг улам сайжруулдаг.
Шагнал ба өргөмжлөл
Urbanización El Paraíso нь Construimos a La Par-аас Барилгын салбарт ажиллаж буй эмэгтэйчүүд номинацийн шагнал, 2022 оны Байгаль орчны шилдэг менежментийн хөтөлбөрийн үндэсний Камакол компанийн нийгмийн хариуцлагын шагнал, Тогтвортой байдлын онцгой түвшний CASA Колумбийн гэрчилгээ (5 од) зэрэг хэд хэдэн шагнал хүртсэн. А ангиллын Corantioquia тогтвортой байдлын тамга.
Дүгнэж хэлэхэд, Urbanización El Paraíso нь тогтвортой нийгмийн орон сууцны үлгэр жишээ болж, байгаль орчны хяналт, эдийн засгийн хүртээмж, олон нийтийн хөгжлийг хослуулан цэцэглэн хөгжиж, тэсвэр тэвчээртэй нийгэмлэгийг бий болгодог.
Илүү ихийг мэдэж аваарай:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
илүү ногоон барилгын тохиолдол:Мэдээ – Ногоон барилгын баталгаажуулалтын төхөөрөмжийг RESET - Tongdy MSD болон PMD агаарын чанарын хяналт (iaqtongdy.com)
Шуудангийн цаг: 2024 оны 7-р сарын 17