1 Шинэ гудамжны талбай
Барилга/Төслийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл
Барилга/Төслийн нэр1
Шинэ гудамжны талбай Барилга / засварын огноо
2018.07.01
Барилга/Төслийн хэмжээ
29,882 м.кв Барилга/Төслийн төрөл
Арилжааны
Хаяг
1 Нью Стрийт СкуэрЛондонEC4A 3HQ Их Британи
Бүс нутаг
Европ

Гүйцэтгэлийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл
Эрүүл мэнд ба сайн сайхан байдал
Орон нутгийн иргэдийн эрүүл мэнд, тэгш байдал болон/эсвэл тэсвэр тэвчээрийг сайжруулахад онцгой гүйцэтгэл үзүүлсэн одоо байгаа барилга байгууламж эсвэл бүтээн байгуулалтууд.
Амжилттай гэрчилгээжүүлэх схем:
WELL барилгын стандарт
Баталгаажуулах жил:
2018 он

Бидэнд өөрийн түүхээ ярьж өгөөч
Бидний амжилт эрт үеийн оролцоонд тулгуурласан. Эхнээсээ манай удирдлага эрүүл, үр ашигтай, тогтвортой ажлын байранд ажиллахын бизнесийн ашиг тусыг ойлгосон. Бид алсын хараагаа нягт нямбай судалж, 1 Нью Стрийт Скүэрийг тогтвортой хөгжлийн хүсэл эрмэлзлээ биелүүлж, "ирээдүйн кампус"-аа бий болгох хамгийн их боломжтой барилга гэж тодорхойлсон. Бид суурь барилгын өөрчлөлтийг хийхэд хөгжүүлэгчийг татан оролцуулсан бөгөөд энэ нь тэд зөвхөн BREEAM Маш сайн түвшинд хүрсэн бөгөөд ямар ч сайн сайхан байдлын зарчмыг авч үзээгүй тул чухал байсан; нормыг эсэргүүцэх өндөр сэдэлтэй дизайны багийг томилсон; мөн хамт ажиллагсадтайгаа өргөн хүрээтэй оролцогч талуудын зөвлөлдөх уулзалт хийсэн.
Байгаль орчны инновацийн арга хэмжээнүүд нь:

• Эрчим хүчний хэмнэлттэй дизайн, худалдан авалтад мэдээлэл өгөх үйл ажиллагааны эрчим хүчний загварыг бий болгохоос эхлээд ажлын орчныг оновчтой болгохын тулд дулааны, акустик, өдрийн болон өдрийн гэрэлтүүлгийн загваруудыг бий болгох хүртэл гүйцэтгэлд суурилсан загварыг ашиглан эрчим хүчний үр ашиг, тав тухыг нэн тэргүүнд тавих
• Агаарын чанараас эхлээд температур хүртэл орчны нөхцөл байдлыг хянах 620 мэдрэгч суурилуулсан. Эдгээр нь манай Ухаалаг барилгын сүлжээнд холбогдож, HVAC тохиргоог динамикаар тохируулах боломжийг олгож, эрчим хүчний хэмнэлт болон тав тухтай байдлын гүйцэтгэлийн оновчтой тэнцвэрийг хадгалж байна.
• Ухаалаг барилгын удирдлагын системийг ашиглан үйл ажиллагааны засвар үйлчилгээнд илүү идэвхтэй хандлагыг бий болгож, үйл явцын үр ашгийг дээшлүүлж, шаардлагагүй ажлыг арилгах.
• Барилгын хог хаягдлыг багасгах, амархан буулгаж болох хуваалтын эргэн тойронд MEP/IT/AV үйлчилгээний урьдчилан боловсруулсан бүсүүдийг бий болгох замаар уян хатан байдлыг хангах зураг төслөөс эхлээд таслалтыг хязгаарлахын тулд угсармал элементүүдийг ашиглах хүртэл

Байгаль орчны дизайны энэхүү анхаарал нь биднийг чөлөөлөгдсөн оффисуудын бүх илүүдэл оффисын тавилгыг хандивлах эсвэл дахин боловсруулахаас эхлээд хуванцар бохирдлыг багасгахын тулд бүх ажилтанд KeepCups болон усны сав тараах хүртэлх холбогдох үйл ажиллагааны тогтвортой байдлын санаачилгыг хэрэгжүүлэхэд урам зориг өгсөн.

Энэ бүхэн маш сайн байсан ч бид тогтвортой ажлын байр нь хэрэглэгчдэд адилхан ач холбогдол өгөх ёстой гэдгийг мэдэж байсан. Байгаль орчны хөтөлбөрийнхөө хажуугаар сайн сайхан байдлын хөтөлбөрийг хэрэгжүүлснээр энэхүү төсөл үнэхээр анхдагч болсон юм. Онцлох шинж чанаруудад дараахь зүйлс багтсан болно.

• Агаарын бохирдлын эх үүсвэрийг тодорхойлох замаар агаарын чанарыг сайжруулах. Бид 200 гаруй материал, тавилга, цэвэрлэгээний нийлүүлэгчдээс бүтээгдэхүүнээ авч үзэхээсээ өмнө агаарын чанар, хүрээлэн буй орчны хатуу шалгуурын дагуу үнэлэхийг хүссэн; мөн манай Байгууламжийн үйлчилгээ үзүүлэгчтэй хамтран цэвэрлэгээ, засвар үйлчилгээний горим нь бага хортой бүтээгдэхүүн ашигласан эсэхийг баталгаажуулсан.
• 700 дэлгэцэнд 6300 ургамал суурилуулж, 140м2 ногоон хана, мод, чулууг их хэмжээгээр ашиглаж, 12 давхрын тагтаараа дамжуулан байгальд нэвтрэх боломжийг олгосноор биофилийн дизайнаар дамжуулан анхаарал төвлөрлийг сайжруулах.
• 13 үзэмжтэй, дотор талын байрны шат бий болгохын тулд суурийн барилга байгууламжид бүтцийн өөрчлөлт хийж, 600 суух/босох ширээ худалдан авах, мөн кампус дээр 365 унтлагын өрөөтэй шинэ дугуйн байгууламж, 1100м2 талбай бүхий биеийн тамирын заал барих замаар идэвхтэй байдлыг дэмжих.
• Манай ресторанд эрүүл хоол хүнсээр хангахын тулд түншүүдтэй хамтран ажиллаж (жилд ~75,000 хоол үйлчилдэг); жимсний татаас; худалдааны цэгүүдэд хүйтэн, шүүсэн ус нийлүүлдэг цорго зэргийг ашиглан хоол тэжээл, шингэн алдалтыг дэмжих.

Сургамж авсан

Эрт оролцоо. Төслүүдэд тогтвортой байдлын өндөр түвшинд хүрэхийн тулд төслийн тогтвортой байдал, сайн сайхан байдлын хүсэл эрмэлзлийг товч танилцуулгад оруулах нь чухал юм. Энэ нь тогтвортой байдал нь "сайхан" эсвэл "нэмэлт" гэсэн санааг арилгахаас гадна дизайнеруудад тогтвортой байдал, сайн сайхан байдлын хэмжүүрийг зураг төсөлдөө нэгтгэхэд тусалдаг. Энэ нь тогтвортой байдал, сайн сайхан байдлыг хэрэгжүүлэх илүү зардал багатай арга замыг бий болгодог; мөн орон зайг ашиглах хүмүүсийн гүйцэтгэлийн үр дүнг сайжруулдаг. Энэ нь мөн төслийн хүрэхийг хүсч буй тогтвортой байдал / сайн сайхан байдлын үр дүн, яагаад гэдгийг дизайны багт мэдээлэх, урам зориг өгөх боломжийг олгодог; мөн төслийн багт хүсэл эрмэлзлийг цаашид урагшлуулах санаануудыг оруулах боломжийг олгодог.

Бүтээлч хамтын ажиллагаа. Сайн сайхан байдлын стандартыг баримтална гэдэг нь дизайны баг илүү өргөн хүрээтэй хариуцлага хүлээх бөгөөд шинэ яриа хэлэлцээ хийх шаардлагатай болно гэсэн үг юм; энэ нь үргэлж нийтлэг байдаггүй; эдгээр нь тавилгын хангамжийн сүлжээ, хоол хүнс, хүний ​​нөөц, цэвэрлэгээ, засвар үйлчилгээний үйл ажиллагаанаас хамаарч өөр өөр байдаг. Гэсэн хэдий ч ингэснээр дизайны арга барил илүү цогц болж, төслийн нийт тогтвортой байдал, сайн сайхан байдлын үр дүнг сайжруулах чадвар нэмэгддэг. Тиймээс ирээдүйн төслүүдэд эдгээр оролцогч талуудыг зураг төсөлд үргэлж анхаарч, зөвлөлдөх хэрэгтэй.

Салбарыг хөдөлгөх. Салбар нь зарим зүйлийг гүйцэж түрүүлэх ёстой; гэхдээ илүү хурдан хийж чадна. Энэ нь төслийн дизайны багийн болон үйлдвэрлэгчийн үүднээс хоёр талтай. Төслийн баг; үйлчлүүлэгчээс эхлээд архитектор, зөвлөхүүд хүртэл сайн сайхан байдлын үзүүлэлтүүдийг (жишээлбэл, агаарын чанар) дизайныхаа гол хэсэг болгон авч үзэх хэрэгтэй. Энэ нь барилгын хэлбэр (өдрийн гэрэлд); материалын тодорхойлолт хүртэл хамааралтай байж болно. Гэсэн хэдий ч үйлдвэрлэгчид болон нийлүүлэгчид бүтээгдэхүүнээ юунаас бүрдүүлж, хаанаас гаргаж байгааг мэдэхийн тулд гүйцэж түрүүлэх шаардлагатай. Бид төслийг эхлүүлэхдээ өмнө нь хэзээ ч асууж байгаагүй асуултуудыг асууж байсан. Хэдийгээр салбар сүүлийн хэдэн жилд мэдэгдэхүйц ахиц дэвшил гаргасан ч материалын эх үүсвэр, түүнчлэн тэдгээрийн доторх орчинд үзүүлэх нөлөөллийн тал дээр улам бүр анхаарал хандуулах болно; мөн төслийн багууд үйлдвэрлэгчдийг энэ замаар урагшлахад нь дэмжих ёстой.

Илгээгчийн мэдээлэл
OrganizationDeloitte ХХК

"Бид алсын хараагаа зохих ёсоор нягталж, 1 Нью Стрийт Скүэрийг бидний зорилгод хамгийн их үр дүнд хүрэх боломжтой барилга гэж тодорхойлсон."

тогтвортой хөгжлийн хүсэл эрмэлзэл, мөн бидний 'ирээдүйн кампус'-ыг бий болгох.
Хураангуй: https://worldgbc.org/case_study/1-new-street-square/